Mérule chez vous : que faire ? Les 5 bons réflexes
Avec l'automne, l'humidité remonte dans les caves, les vides sanitaires et derrière les doublages. C'est la période où l'on découvre le plus souvent des traces de mérule dans les maisons normandes. Filaments blancs ou gris sur un mur, poussière couleur rouille, bois qui se casse en petits cubes, odeur de champignon : si vous avez un doute, voici les bons réflexes.
1. Ne grattez pas et ne déplacez pas les bois atteints
Arracher les filaments, balayer la poussière rousse ou transporter des gravats dans une autre pièce disperse le champignon. Évitez aussi de refermer la zone sous un doublage ou une peinture : le problème continue derrière, sans que vous le voyiez.
2. Coupez l'humidité si vous le pouvez
La mérule a besoin d'eau pour se développer. Une fuite, une gouttière percée, un mur qui ne sèche pas, une cave sans ventilation : traiter la cause ralentit le champignon. Cela ne suffit pas à le faire disparaître, mais cela limite les dégâts en attendant le diagnostic.
3. Faites identifier le champignon
Tous les champignons du bois ne sont pas de la mérule. Le coniophore des caves, le poria ou une simple moisissure lui ressemblent parfois, et ils ne se traitent pas de la même façon. Lors de la visite, Sébastien Vieuxbled inspecte les bois, les sonde et mesure leur humidité. S'il reste un doute, il fait un prélèvement qui est analysé en laboratoire. Pour en savoir plus : les champignons lignivores et la mérule en Normandie.
4. Déclarez la mérule en mairie : c'est obligatoire partout
C'est une idée reçue : la déclaration ne concerne pas seulement les communes classées. Le Code de la construction et de l'habitation est clair : « Dès qu'il a connaissance de la présence de mérule dans un immeuble bâti, l'occupant de l'immeuble contaminé en fait la déclaration en mairie » (article L126-5). C'est grâce à ces déclarations que le préfet peut ensuite délimiter, par arrêté, les zones de présence d'un risque de mérule (article L131-3).
5. Faites traiter par une entreprise spécialisée, après le diagnostic
Le traitement consiste à supprimer la source d'humidité, retirer les bois et matériaux atteints, puis traiter ce qui reste. Parasite Bois Expertise est indépendant : nous ne faisons pas de travaux. Notre rapport décrit précisément les zones touchées, ce qui vous permet de comparer les devis des entreprises en connaissance de cause.
Et si vous vendez ?
Dans les zones délimitées par arrêté préfectoral, le dossier de diagnostic technique remis à l'acheteur doit contenir une information sur le risque de mérule (article L271-4). Partout ailleurs, un vendeur qui sait que sa maison est touchée doit le dire : cacher la présence de mérule l'expose à des recours de l'acheteur.
Un doute sur un bois ou un mur ? Sébastien Vieuxbled intervient à Rouen, en Seine-Maritime, dans l'Eure et le Calvados. Le rapport est remis sous 24 h quand aucun prélèvement n'est nécessaire, et après les résultats du laboratoire dans le cas contraire. Devis gratuit par téléphone : 06 95 15 83 27.