État parasitaire à Caen

Non, aucun texte n'impose l'état parasitaire. En revanche, une partie de Caen est en zone de présence d'un risque de mérule : pour un bien situé dans cette zone, le dossier de diagnostic technique doit comporter une information sur ce risque. Le diagnostic termites n'est pas exigé : le Calvados n'a pas de zone termites.

En partie. L'arrêté préfectoral du 9 mai 2025 délimite une zone de présence d'un risque de mérule sur une partie de la commune. Seule l'adresse exacte permet de savoir si un bien est concerné : vérifiez-la sur notre page mérule ou appelez-nous.

Une information sur la présence d'un risque de mérule, jointe au dossier de diagnostic technique remis à l'acquéreur. Un état parasitaire va plus loin : il examine l'état réel des bois, de la cave aux combles, et recherche aussi les insectes et les autres champignons.

Non. La pierre ne craint pas les insectes, mais elle peut rester humide longtemps, et les bois qui y sont encastrés en souffrent : abouts de solives, linteaux, sablières. C'est souvent là que la mérule et les autres champignons s'installent.

Aucun texte ne l'impose. La structure en béton n'est attaquée ni par les insectes ni par la mérule, mais les parquets, les menuiseries et les placards sont en bois, et la cave peut abriter des bois humides. L'examen est surtout utile après un dégât des eaux, avant de gros travaux, ou si l'acquéreur le demande.

Non. Aucune zone termites n'est délimitée dans le Calvados : en Normandie, seule la Seine-Maritime en compte, dans l'agglomération de Rouen. En revanche, des termites découverts dans un bâtiment doivent être déclarés à la mairie.

Oui. Nous intervenons dans tout Caen et dans les communes de Caen la Mer, dont Hérouville-Saint-Clair, Mondeville, Ifs, Fleury-sur-Orne et Ouistreham.

Le prix dépend du type de bien, de sa surface et de ses annexes. Le devis est gratuit : appelez-nous au 06 95 15 83 27.

Sous 24 h après la visite, hors prélèvement. Si un échantillon de champignon part en laboratoire, le délai dépend du retour des résultats.

Leur présence doit être déclarée à la mairie, par l'occupant ou, à défaut, par le propriétaire. Nous vous indiquons la démarche. Indépendants, nous ne vendons aucun traitement : vous choisissez librement l'entreprise.

Au 9 rue du Renard, 76000 Rouen, à environ une heure et demie de Caen. Nous intervenons dans tout Caen et Caen la Mer, et plus largement en Normandie, en Picardie et en Île-de-France. Du lundi au vendredi de 9 h à 19 h, le samedi de 9 h à 13 h.