Bourg-Achard et le Roumois
État parasitaire à Bourg-Achard
Le diagnostic parasitaire de vos bois : termites, insectes xylophages, mérule et autres champignons.
Maison récente, longère du Roumois ou maison ancienne : Sébastien Vieuxbled, expert en pathologie du bois, inspecte tous les bois accessibles, des caves aux combles. Indépendant, il ne vend aucun traitement.
- 24 hpour le rapport, hors prélèvement
- Caves et comblestous les bois accessibles
- Indépendantaucun traitement ni travaux vendus
Interventions à Bourg-AchardDu lundi au vendredi de 9 h à 19 h
Le samedi de 9 h à 13 h
Ce qui s'applique à Bourg-Achard
Termites, mérule : Bourg-Achard est-elle en zone ?
Deux types d'arrêtés préfectoraux entraînent des obligations à la vente : la zone termites et la zone de risque de mérule. Voici la situation de la commune de Bourg-Achard.
Dans une zone délimitée, une information s'impose à la vente. Partout ailleurs, l'état parasitaire vous dit dans quel état sont les bois avant de vendre, d'acheter ou d'engager des travaux.
Arrêtés vérifiés le 5 octobre 2026
Zone termites
NonAucun secteur n'est délimité à Bourg-Achard : en Normandie, seule la Seine-Maritime a des zones termites, dans l'agglomération de Rouen.
Les zones termites en NormandieZone mérule
En partieUne partie de la commune est délimitée en zone de présence d'un risque de mérule par l'arrêté préfectoral du 15 juillet 2026 (n° DDTM/SACT/BAT/2026-2). Pour vendre un bien situé dans cette zone, le dossier de diagnostic technique doit comporter une information sur ce risque.
Vérifier une adresseDéclaration en mairie
PartoutDes termites ou de la mérule découverts dans un bâtiment doivent être déclarés à la mairie, par l'occupant ou, à défaut, par le propriétaire.
Comment déclarer la méruleÉtat parasitaire
ConseilléAucun texte ne l'impose. Il est conseillé dans le bâti ancien, pour vendre, acheter ou rénover en connaissance de cause.
Le rapport pour la venteLe parc bâti de Bourg-Achard
Une commune du Roumois en plein essor
Aux portes de l'agglomération rouennaise, Bourg-Achard a beaucoup grandi : près d'un tiers des résidences principales ont été achevées entre 2006 et 2020.
Les maisons dominent, trois logements sur quatre, et le bâti ancien reste présent : 168 résidences principales d'avant 1946.
Ce que cela change pour la visite. Dans une maison récente, l'examen porte sur la charpente, les menuiseries, les planchers et le vide sanitaire : une isolation qui enferme l'humidité ou un dégât des eaux suffisent à la mérule. Dans une maison ancienne, aussi sur les pans de bois et les caves.
Source : Insee, recensement de la population 2023, exploitation principale. Base : 1 722 résidences principales construites avant 2021.
Le bâti du Roumois
Maisons récentes ou anciennes : des bois à vérifier
Dans chaque type de bâtiment, les bois surlignés en jaune font partie de la visite.
Lotissements récents
Maisons et pavillons récents
Charpentes industrielles en résineux, planchers et menuiseries. Un dégât des eaux, une isolation qui empêche les bois de sécher ou un vide sanitaire humide suffisent à la mérule.
- Charpente
- Menuiseries
- Planchers
- Vide sanitaire
Bourg
Maisons anciennes
Planchers sur solives, escaliers et charpentes sont en bois. Les points faibles : les abouts de solives encastrés dans un mur humide, et les caves.
- Solives
- Escaliers
- Charpente
- Caves
Roumois, alentours
Longères, fermes et pavillons
Charpentes, planchers et pans de bois : vrillettes et capricorne y trouvent le bois qu'ils aiment, la mérule aussi quand l'eau s'en mêle. Granges, celliers et dépendances font partie de la visite.
- Charpente
- Planchers
- Vide sanitaire
- Dépendances
Pourquoi nous appeler
Vendre, acheter, rénover à Bourg-Achard
Vous vendez
Une partie de Bourg-Achard est en zone mérule : pour un bien situé dans la zone, le dossier de diagnostic doit comporter une information sur ce risque. L'état parasitaire, lui, informe l'acquéreur sur l'état de tous les bois.
La mérule en NormandieVous achetez
Maison récente ou longère du Roumois : faites examiner la charpente, les planchers et le vide sanitaire avant de signer. Vous négociez en connaissance de cause.
Vous rénovez ou isolez
Avant de refaire un plancher, de changer des menuiseries ou d'isoler des combles, sachez si les bois sont sains : les travaux se prévoient en conséquence.
Le diagnostic humiditéVous gérez une copropriété
Charpente, caves, cage d'escalier : à la demande du syndic, nous inspectons aussi les parties communes.
La visite
De votre appel au rapport
Une visite complète des bois accessibles, sans démolition, puis un rapport que vous pouvez lire sans être spécialiste.
Votre appel
Vous nous décrivez le bien. Le devis est gratuit, le rendez-vous fixé ensemble.
L'inspection
Charpente, combles, planchers, escaliers, menuiseries, caves et dépendances, à la lampe.
Sondages et mesures
Poinçon, humidimètre, repérage des trous de sortie et des galeries. Prélèvement en cas de doute sur un champignon.
Le rapport
Sous 24 h, hors prélèvement : agents identifiés, localisation, photos, parties non visitées et suites à donner.
Où nous intervenons
Bourg-Achard et le Roumois
Basés à Rouen, à moins d'une demi-heure de Bourg-Achard, nous intervenons dans toute la commune et dans le Roumois. Voir aussi notre page État parasitaire à Rouen.
Toutes nos zones d'interventionAutour de Bourg-Achard
- Bosgouet
- Flancourt-Crescy-en-Roumois
- Bouquetot
- Honguemare-Guenouville
- Barneville-sur-Seine
- Rougemontier
Roumois
- Grand Bourgtheroulde
- Routot
- Saint-Ouen-de-Thouberville
- Thénouville
- Hauville
- Caumont
Plus loin
- Rouen
- Pont-Audemer
- Elbeuf
Questions fréquentes
État parasitaire à Bourg-Achard : vos questions
01L'état parasitaire est-il obligatoire pour vendre à Bourg-Achard ?
Non, aucun texte n'impose l'état parasitaire. En revanche, une partie de Bourg-Achard est en zone de présence d'un risque de mérule : pour un bien situé dans cette zone, le dossier de diagnostic technique doit comporter une information sur ce risque. Le diagnostic termites n'est pas exigé : l'Eure n'a pas de zone termites.
02Bourg-Achard est-elle en zone mérule ?
En partie. L'arrêté préfectoral du 15 juillet 2026 (n° DDTM/SACT/BAT/2026-2) délimite une zone de présence d'un risque de mérule sur une partie de la commune. Seule l'adresse exacte permet de savoir si un bien est concerné : vérifiez-la sur notre page mérule ou appelez-nous.
03Pourquoi une partie de Bourg-Achard est-elle en zone mérule ?
Un arrêté de zone est pris quand des foyers de mérule ont été déclarés dans la commune, sur proposition ou après consultation du conseil municipal. Il ne signifie pas qu'un bien est atteint : il signale un risque dans le secteur délimité.
04Que doit contenir le dossier de vente en zone mérule ?
Une information sur la présence d'un risque de mérule, jointe au dossier de diagnostic technique remis à l'acquéreur. Un état parasitaire va plus loin : il examine l'état réel des bois, de la cave aux combles, et recherche aussi les insectes et les autres champignons.
05Une maison récente peut-elle avoir de la mérule ?
Oui. La mérule ne choisit pas l'âge d'une maison : il lui faut du bois durablement humide et peu ventilé. Un dégât des eaux, un vide sanitaire humide ou une isolation qui empêche les bois de sécher suffisent. Nous cherchons d'abord l'origine de l'eau.
06Faut-il un diagnostic termites pour vendre à Bourg-Achard ?
Non. Aucune zone termites n'est délimitée dans l'Eure : en Normandie, seule la Seine-Maritime en compte, dans l'agglomération de Rouen. En revanche, des termites découverts dans un bâtiment doivent être déclarés à la mairie.
07Intervenez-vous à Bosgouet ou Flancourt-Crescy-en-Roumois ?
Oui. Nous intervenons dans tout Bourg-Achard et dans le Roumois, dont Bosgouet, Flancourt-Crescy-en-Roumois, Bouquetot, Honguemare-Guenouville et Grand Bourgtheroulde.
08Combien coûte un état parasitaire à Bourg-Achard ?
Le prix dépend du type de bien, de sa surface et de ses annexes. Le devis est gratuit : appelez-nous au 06 95 15 83 27.
09Sous quel délai recevez-vous le rapport ?
Sous 24 h après la visite, hors prélèvement. Si un échantillon de champignon part en laboratoire, le délai dépend du retour des résultats.
10Que faire si des termites ou de la mérule sont trouvés ?
Leur présence doit être déclarée à la mairie, par l'occupant ou, à défaut, par le propriétaire. Nous vous indiquons la démarche. Indépendants, nous ne vendons aucun traitement : vous choisissez librement l'entreprise.
11Où êtes-vous situés ?
Au 9 rue du Renard, 76000 Rouen, à moins d'une demi-heure de Bourg-Achard. Nous intervenons dans tout Bourg-Achard et le Roumois, et plus largement en Normandie, en Picardie et en Île-de-France. Du lundi au vendredi de 9 h à 19 h, le samedi de 9 h à 13 h.
Un état parasitaire à Bourg-Achard ?
Appelez-nous : nous fixons le rendez-vous ensemble. Le devis est gratuit.
Parasite Bois Expertise
9 rue du Renard
76000 Rouen
- Lundi au vendredi
- 9 h – 19 h
- Samedi
- 9 h – 13 h