État parasitaire à Orbec

Non, aucun texte n'impose l'état parasitaire. En revanche, une partie d'Orbec est en zone de présence d'un risque de mérule : pour un bien situé dans cette zone, le dossier de diagnostic technique doit comporter une information sur ce risque. Le diagnostic termites n'est pas exigé : le Calvados n'a pas de zone termites.

En partie. L'arrêté préfectoral du 9 mai 2025 délimite une zone de présence d'un risque de mérule sur une partie de la commune. Dans le pays d'Auge, Lisieux, Pont-l'Évêque et Mézidon Vallée d'Auge sont aussi concernées, en partie, ainsi que Vimoutiers, dans l'Orne voisine. Seule l'adresse exacte permet de savoir si un bien est concerné : vérifiez-la sur notre page mérule ou appelez-nous.

Un arrêté de zone est pris quand des foyers de mérule ont été déclarés dans la commune, sur proposition ou après consultation du conseil municipal. Il ne signifie pas qu'un bien est atteint : il signale un risque dans le secteur délimité.

Une information sur la présence d'un risque de mérule, jointe au dossier de diagnostic technique remis à l'acquéreur. Un état parasitaire va plus loin : il examine l'état réel des bois, de la cave aux combles, et recherche aussi les insectes et les autres champignons.

Pas forcément : un pan de bois en chêne entretenu et sec se conserve. Les dégâts se concentrent là où l'eau s'attarde : pieds de poteaux, sablières, appuis de fenêtres, bois enduits ou encastrés dans un mur humide.

Non. Aucune zone termites n'est délimitée dans le Calvados : en Normandie, seule la Seine-Maritime en compte, dans l'agglomération de Rouen. En revanche, des termites découverts dans un bâtiment doivent être déclarés à la mairie.

Oui. Nous intervenons dans tout Orbec et dans le pays d'Auge, dont La Vespière-Friardel, Valorbiquet, Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière, Saint-Germain-la-Campagne et Lisieux.

Le prix dépend du type de bien, de sa surface et de ses annexes. Le devis est gratuit : appelez-nous au 06 95 15 83 27.

Sous 24 h après la visite, hors prélèvement. Si un échantillon de champignon part en laboratoire, le délai dépend du retour des résultats.

Leur présence doit être déclarée à la mairie, par l'occupant ou, à défaut, par le propriétaire. Nous vous indiquons la démarche. Indépendants, nous ne vendons aucun traitement : vous choisissez librement l'entreprise.

Au 9 rue du Renard, 76000 Rouen, à environ une heure et quart d'Orbec. Nous intervenons dans tout Orbec et le pays d'Auge, et plus largement en Normandie, en Picardie et en Île-de-France. Du lundi au vendredi de 9 h à 19 h, le samedi de 9 h à 13 h.